Appartement à vendre 3 pièces SAINT DENIS (974) - Centre Ville

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 59 m² vous offre le privilège de vivre en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, avec toutes ses commodités à portée de main.

La grande cuisine ouverte sur le salon lumineux crée un espace de vie convivial et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La varangue de 12,69 m² prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur, véritable atout pour profiter du doux climat réunionnais.
L'appartement dispose d'une chambre climatisée de 13,31 m² et d'une seconde chambre de 10,65 m² équipée d'un brasseur d'air, offrant confort et fraîcheur toute l'année.
Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien d'exception.

Vivre en centre-ville de Saint-Denis, c'est bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, administrations, transports en commun et à tous les services du quotidien, le tout à quelques pas de chez vous.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel dans le secteur le plus dynamique de l'île.

Caractéristiques :

- Surface : 59 m²
- Type : T3 - 1er étage
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Chambre climatisée de 13,31 m²
- Chambre avec brasseur d'air de 10,65 m²
- Grande cuisine ouverte sur le salon lumineux
- Varangue de 12,69 m²
- Parking couvert sécurisé


Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.955236